Sábado, Noviembre 18, 2017
   
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Le piden tres años por traspasar un local en mal estado

La Audiencia, en Cartagena, acoge el jueves la vista hora contra un hombre acusado de firmar con un particular contratos de arrendamiento y compra-venta de un local que no estaba en las condiciones pactadas para desarrollar la actividad hostelera que se pretendía.


El origen se sitúa en un contrato de arrendamiento de un local de la calle San Diego de Cartagena suscrito en diciembre de 2013, por el que el arrendador llegó a pagar tres mensualidades de 1.200 euros cada una, y por un contrato simultáneo suscrito de compraventa o traspado de negocio, por importe de 30.000 euros de los que fueron abonados 21.000 euros.

El ministerio fiscal considera que el acusado, quien carece de antecedentes, suscribió ambos contratos con ánimo de obtener un ilícito beneficio porque simuló que el local estaba en perfecto estado para la actividad de bar o cafetería, cuano no era así, pues no estaba acondicionado para la emisión de ruídos, no tenia sistema de ventilación adecuado y el piso superior no tenía la altura mínima establecida, además de que ocultó la existencia de un expediente administrativo de disciplina ambiental del área de Urbanismo del ayuntamiento de Cartagena, que fue lo que determinó perder la licencia de actividad por decreto de julio de 2014. La conclusiones fiscales también concluyen que el local carecía de contratos de suministro de luz y agua, estando todavía por contratos de obra.

La petición de condena es de tres años de cárcel por el delito de estafa y el pago de 27.000 euros al supuesto perjudicado, además de las cantidades que se determinen por las mejoras e inversiones llevadas a cabo en el local y del importe el género perdido como consecuencia de no efectuar la apertura del mismo. La empresa de la que el acusado era representante legal la señala como responsable civil subsidiaria.

La vista oral esta fijada, en audiencia pública, el jueves a las 10 horas en la planta baja del Palacio de Justicia de Cartagena. 

 

 

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